第293章買下老院子
產權調查用了整整半個月。
那處老院子並不複雜，但周邊小地塊牽扯了幾戶村民。
有一小片菜地。
有一截通往溪邊的老石路。
還有院後靠山的一塊荒地。
如果隻買院子，價格低很多。
但後續改造空間有限。
如果連周邊小地塊一起談下來，民宿的安全性和整體感會更好。
沈南星不想以後因為一小塊地反複扯皮。
她讓顧問團隊一項一項核實。
土地性質。
使用權限。
村集體手續。
改造審批可能性。
周邊鄰裡關係。
所有資料擺到她麵前時，已經是一個厚厚的文件夾。
林予白將專業建議列在她麵前：“如果您確定要做，我建議以公司名義持有和運營。這樣資產、運營風險和個人生活可以分開。”
沈南星點頭。
“公司已經註冊好了？”
“已經按您要求處理好，股權結構也做了隔離。後續院落購買、合同簽署和民宿運營都走公司。”
沈南星翻著文件，心裡很穩。
她現在越來越明白，有錢以後最重要的不是花得痛快。
是把每一步都放在清楚的位置。
錢是錢。
生活是生活。
親情是親情。
公司是公司。
不能混成一團。
混在一起，就容易被人拿情分說事，也容易讓風險闖進自己的家。
談價格那天，沈南星冇有親自出麵太多。
她去了鎮上，但大部分溝通交給顧問和律師。
老院子的主人姓羅，是一對老夫妻。
兒女都在城裡定居，院子空了好多年。
羅老太太聽說沈南星想保留老樹和院子原本格局，態度明顯軟了些。
“我們也不是非要賣高價，就是舍不得這棵樹。”羅老太太站在院子裡，摸了摸樹乾，“我嫁過來的時候，它就這麼大了。”
沈南星走過去，也抬頭看了看樹冠。
“我會請人做保護方案，不會隨便砍。”
羅老太太看向她。
“你買來做什麼？”
“做小民宿。”沈南星環視著院子的舊磚老樹，“但不會大拆大建。想保留這個院子的味道。”
羅老太太沉默了一會兒。
“現在年輕人都喜歡新東西。你倒喜歡舊的。”
沈南星笑了笑。
“舊的也有舊的好。”
羅老太太看著她的眼睛，忽然點了點頭。
“那就好。彆弄成亂七八糟的網紅店，吵得山都不安靜。”
沈南星認真迎上老太太的目光：“不會。”
最後合同簽得很順利。
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老院子和周邊小地塊，以公司名義一並拿下。
簽字那一刻，沈南星心裡冇有中獎時那種不真實的眩暈。
反而很踏實。
像她終於給心裡的一個小願望，買下了一片可以落地的土壤。
下午，她帶著大寶和小寶再次來到院子。
孩子們知道這裡已經屬於媽媽的公司後，興奮得不得了。
小寶站在院門口，鄭重其事地抬起一隻腳：“那我可以進去了嗎？”
沈南星笑著推開門。
“可以。”
小寶第一個衝進去。
“恐龍以後住這裡！”
劉阿姨連忙跟在後麵。
“慢點，地上有石頭。”
大寶冇有跑。
他慢慢走進院子，抬頭看老樹，又看正屋。
“媽媽，這裡以後真的會變漂亮嗎？”
沈南星站在他旁邊。
“會。但不是那種完全變新的漂亮。”
“那是什麼？”
“是把它收拾乾淨，修好壞掉的地方，讓它舒服、安全，但還保留原來的樣子。”
大寶想了想。
“像人受傷後恢複？”
沈南星怔了一下，然後笑了。
“差不多。”
小寶在旁邊喊：“媽媽，這裡有螞蟻！”
“彆碰。”
“它們也是住客嗎？”
沈南星忍不住笑。
“暫時是原住民。”
孩子們在院子裡轉了一圈。
小寶發現了牆角的小洞，大寶發現了後院能看見一整片山。
沈南星拿著本子，邊走邊記。
哪裡要修臺階。
哪裡要加護欄。
哪裡適合做小菜園。
哪裡適合放長椅。
她冇有急著想開業。
甚至冇有急著想收益。
她隻是看著這個破舊又安靜的院子，心裡一點點被期待填滿。
傍晚，羅老太太過來送鑰匙。
一串老鑰匙，沉甸甸的。
“以後它就交給你了。”老太太輕輕拍了拍斑駁的院門。
沈南星接過鑰匙。
“我會好好照看。”
老太太點點頭，走到院門口，又回頭看了一眼老樹。
那一眼裡有舍不得，也有釋然。
沈南星握著鑰匙，忽然很能理解那種心情。
人和地方之間，也會有感情。
她曾經失去了一個以為會一直屬於自己的家。
現在，她用自己的錢、自己的判斷、自己的選擇，買下了另一個開始。
不是為了取代過去。
而是告訴自己：
她還有能力，重新安置生活。