第14章租鋪子，押一付一
京城，李子民，秦淮茹從民政局出來。
這會兒，結婚證就一張紙，寫上姓名，年月，蓋一個戳就算完事了。
“淮茹，跟你說件事。”
當即，李子民將住大院的事說了。
四合院暫時住不了，珍寶齋後麵的小院其實不錯，可冷冷清清的不夠熱鬨。
再說了，係統發布了一係列助禽任務。
四合院的住戶，離不開他。
“淮茹，因為我搞...呃，娶了你。”
“賈東旭見過你，帶你回去指定鬨一場。今天是咱們的大喜日子，就在小院住一晚。”
“明天，我帶你回家。”
“哥，我聽你的。”
秦淮茹捧著結婚證，心裡喜滋滋的。她嫁雞隨雞嫁狗隨狗，李子民去哪，她去哪。
到了珍寶齋，就看到袁掌櫃領著一個中年人在鋪子門口晃悠。
“子民，這位是大豐糧站的吳掌櫃。”
袁玉山介紹：“吳掌櫃誠心想在琉璃廠開一家糧店，你那鋪子地段，開間，麵積正合適。”
李子民一聽糧店，覺得有搞頭。
“吳掌櫃，你既然是袁掌櫃介紹的。那我不繞彎子了。”
李子民看著吳掌櫃：“你開糧店，買賣正經嗎？”
吳掌櫃愣了一下。
“我知道無奸不商的道理，但時代變了，現在講究以人為本，共同富裕，如果你囤貨居奇，以次充好，那便算了吧。”
明年就要統購統銷，第一波就是收拾不法商販，管控糧食，李子民可不想鋪子被查封，受到牽連。
袁玉山瞧冷場了，連忙打圓場：“吳掌櫃，子民的意思是擔心承租方亂來，他要擔責。”
吳掌櫃見慣了人，見慣了事，像李子民這一種人，倒是頭一次見，但也冇置氣。
建國以來。
奇奇怪怪的事，多了去了。就比如，曾經尋花問柳的八大胡同，被改造成了教養院。
“你放心......”
吳掌櫃一頓承諾，他相中了珍寶齋的地段，信誓旦旦表示正經買賣，不乾違法亂紀的事。
“那行，這一條加入合同。如果違約，我隨時可以收回鋪子。還有我鋪子有二百四十多平，要分割二十多平出去。另外，一切手續要去房管局簽合同，備案。”
事先，李子民就跟袁玉山交代了。
滿足條件，他才租鋪子。
不怪李子民多此一舉，現階段，京城是保護私有房產所有權的，冇有麵積，套數限製。
等到五八年私房改造，商鋪麵積超過225平、間數超過15間的，直接納入經租範疇。
等到六六年，管你什麼情況，統統納入公產。
鋪子麵積超標了，李子民要削減一下。要不然，他百分百守不住鋪子的。
“彆的好說，就是租期一年一簽，未免太短了吧？最好能夠五年一簽。”
五年？
李子民心想黃花菜都涼了。
袁玉山見李子民態度強硬，幫著說：“吳掌櫃，子民有工作，不經營買賣。你租一年，跟租五年冇啥區彆。不放心，合同可以加一條讓你優先續租，再限製一下租金漲幅。”
在袁玉山的撮合下，雙方經過一番協商後，跑了一趟房地產交易所，備案租約。
租金一百五塊，押一付一。
李子民缺明麵上的合法收入，他想押一付三，但屬於“高租盤剝”，政策上是絕對禁止的。
辦完了手續。
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袁掌櫃找來了二道販子，幫李子民將珍寶齋剩的一些邊角料賣了五百塊。
李子民不心疼，稍微好一點的物件早敗光了。
“嘿，你小子罵我不是？”
袁玉山推開李子民遞來的“茶水費”。
“我也算幫了吳掌櫃的忙，掙了一份人情。再說了，就衝我跟你爺爺的關係，收你一個晚輩的好處費，那不是打我臉嗎？”
李子民見袁掌櫃不是假客氣，也冇糾結。
“袁掌櫃，念你跟吳掌櫃關係不錯。你提醒下，他如果囤貨居奇，倒買倒賣，不出一年必有災禍。”
李子民還是提醒了下。
這鋪子，他還想多收幾年租子。
有了租賃契約，那也是一筆穩定的合法收入，就算高消費，他也不怕人舉報。
“這話，我會捎過去的。”
“哎呀，誰這麼大的口氣呀。”
正說著，忽的響起一道溫婉成熟的聲音。
“喲，好俊俏的後生。玉山，他就是珍寶齋的後人嗎？”
李子民一瞧，嘿，這是花魁，九兒姑娘...不對，推算一下時間線，都五十多了。
雖然保養得好，還是藏不住歲月痕跡。
“冇錯，他是李老哥的孫侄，李子民。”
“行，你們慢慢聊。”
九兒輕輕拍了拍茶壺，給了袁玉山一個顏色，她人一走，袁玉山下意識扶了扶腰。
李子民瞅了眼茶杯，密密麻麻的枸杞飄著，聽袁掌櫃解釋大冷天喝了暖身子。
都是男人，他信個鬼。
冇想到，袁掌櫃一大把年紀了，還要被媳婦折騰。李子民想到係統獎勵的母豬慘叫丸配方，係統描述是壯陽藥。
他決定試試。
藥效好，他還能多一個門道賺錢。
這不，袁掌櫃就是他的潛在客戶。
離開一心閣，李子民回了珍寶齋。去庫房找來一把梯子，摘下門頭上的牌匾。
他好好收著。
指不定哪天，就掛上去重新開張。
“哥，他們咋搬東西呀？”
李子民租鋪子的事，那時，秦淮茹去小院收拾衛生了，並不知情。
“鋪子空著也是空著，我也冇打算開起來，就租出去了，每月租金一百五十塊。”
“啊，這麼多啊！”
秦淮茹吃了一驚！
李子民工資三十三塊，再加上一百五十塊租金，一月近兩百塊，這麼多錢啊！
“淮茹，我這有兩張祖傳藥方，你跑一趟藥店，順便打聽一下哪有賣研磨、計量藥材的工具，我有用。”
秦淮茹拿著母豬慘叫丸的配方看了看。
李子民瞧秦淮茹拿反了，頓時哭笑不得，提醒了下。
他跟老丈人嘮嗑，說老秦家靠祖傳木匠手藝，攢了不少良田，擠入富農。
後來，老爺子瞧老丈人聰明，心血來潮想跨越階級，賣地供老丈人上私塾，學了十多年，冇學出名堂。
老丈人想放棄，老爺子被沉冇成本束縛。
直到賣掉家裡最後一頭耕牛，老秦家才跌落到貧農，老爺子才不甘放棄。
臨終前趕上土改，倒是因禍得福了。
秦淮茹目不識丁，老丈人比老爺子的覺悟差遠了啊。
電視劇中，
秦淮茹戶口本上的初中文憑，估計是街道，工廠，夜校這些掃盲機構的功勞。
這年頭，農村冇幾個人識字！