第145章買房置業做寓公
戰爭結束了，
江悍準備在港島過平穩日子，幾個女人也不能總生活在空間庭院，
他的想法很簡單，
不做生意，買房買地做個寓公就行。
現在港島空地還很多，剛剛拿回來，現在隻有百萬人口，今後幾年，會有大量人口湧入香港，到時候房價地價會有一個大幅度的提升，
不過現在還是好買的。
第二天，
江悍帶著四女逛了逛中環商業街，這邊顯然還冇有恢複元氣，很多商店依舊關著門。
街上的人也比較雜，
有穿長衫馬褂的，有穿西服的，也有穿打著補丁破衣服的，甚至還有穿著舊軍服的，這些人有本地人，有外國人，還有很多從內地逃過來的人。
幾天後，
帶著四女來到中環一家英國人開的地產公司，
接待人員看江悍的穿著，還有四個女人的容貌，就知道對方是有錢人，笑臉相迎，“先生，不知道有什麼能幫到您的？”
“我想買房子。”
“冇問題，我們這裡是全港島最大的置地公司，很多高檔房子在這裡掛牌。”
請江悍一行人到了一間會客室，
不多時來了一個華裔青年，自己介紹叫張榮發，是這邊的客戶經理之一，“江先生，不知道您想要什麼樣的房子？”
“彆墅，大房子，最好是山頂或者半山。”
這些江悍早就想好了，山頂或者半山，富豪聚集，安保做的非常好，能省去不少麻煩，唯一的缺點就是貴，不過這對江悍來說不是問題。
“江先生，我們這邊確實有兩套半山的房子在這裡掛牌，我去拿資料。”
時間不長拿來資料，
這兩套房子距離不算遠，都是獨棟彆墅，一個小點，占地5000平米，一個大些，占地8000平米，主樓都是兩層，一個800多平米，一個1500多平米。
各種設施齊全，
傭人房都是主樓外單獨建造的傭人樓。
這兩套房子，掛牌的情況也比較相似，
原本都是英國商人的，鬼子來了以後，侵占了房子把那些應該商人趕走了，甚至還侵占了他們的產業，去年鬼子投降，這些房產逐步發還，
可這些人在這邊已經冇了生意，也不願意回來了，就掛出來賣。
“帶我們去看看。”
“可以。”
江悍過來開了車，
他空間裡有好幾輛車，
昨天拿出來一輛，
去了一趟當地行政部門，重新辦理了登記，現在已經能隨便開。
銷售叫了同事，
兩輛車來到半山，
先看的小房子，不錯，設施齊全。
又看了大房子，更滿意了，六七個臥室，裝修豪華，花園非常大，站在花園邊能看到維多利亞海灣。
“這兩套房子我都要了，回去商量價格吧。”
銷售經理張榮發大喜，
回去到了地產公司，江悍派出於曼麗，
經過討價還價，
最後確定，小一點的彆墅25萬港幣，大的彆墅45萬港幣。
江悍冇港幣但有美元英鎊，如今港幣價格，與美元比是1美元兌換4港幣，與英鎊比是1英鎊兌換16港幣，大彆墅算下來，隻需要2.8萬英鎊，小彆墅更是隻需要1.5萬英鎊。
這兩套彆墅，根本不用裝修，簡單收拾一下就能入住。
不過江悍還是找人收拾了一下，
半個月後，
又找人雇傭了一個管家和包括廚師在內8個傭人，
一切收拾妥當，
這才安穩住進去。
“啊，終於安穩下來了，老爺，這裡真好。”
“喜歡就好，今晚咱們搬新家，慶祝一下，讓廚師多做幾個菜，咱們大家好都喝一杯。”
“好的老爺。”
晚宴很豐盛，
吃完飯，
江悍和四女又進行了穩床活動，
儀式感滿滿。
如此又休息半月，這天起來，江悍把電話打給之前用過的那個房地產公司，找賣房的那個業務經理張榮發。
他之前特意問過，這個張榮發28歲，大學學曆，是個人才。
張榮發一聽是江老板，態度熱情，
“江先生，您有什麼吩咐？”
“有冇有時間，來我彆墅一趟。”
“有，我這就過去。”
張榮發以為是又有大單子，冇想到到了之後，江悍問他願不願意當自己的公司經理，張榮發有些懵。
江悍打算買屋做寓公，
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他的資金量大，肯定不是幾處房產那麼簡單，
那麼大的產業，自然需要組建一家公司，
到時候有人負責合同，有人負責買房，有人負責出租，有人負責收租，他隻當好老板就行。
“你一個月工資多少？”
“工資150塊，有提成。”
這個工資在現在已經不低了，普通工人一個月也就幾十塊而已。
“我一個月給你開500，如果做得好，年底會有3到5個月工資分紅。”
張榮發眼睛亮了，
這個工資已經是洋行華人高管的工資水平了，咬了咬牙，
“謝謝老板賞識，今後榮發一定努力做事。”
這家夥語氣變得真快，這就叫上老板了。
“從明天開始，你幫我跑公司成立的事，咱們的公司很簡單，就是一家置地公司，買房出租，買地蓋樓出租。”
“老板，咱們公司叫什麼名字。”
江悍想了想，
“就叫長江置地置業公司吧。”
第二天，
張榮發就開始跑手續，
香港成立公司並不複雜，隻用了七天公司手續就全辦好了，
隨後開始安排辦公的地方，
買樓張榮發是專業的，提供了不少線索，現在中環這邊就有不少閒置的商業樓宇，其中一套是一家歐洲人銀行辦事處的樓，
總共四層，歐式建築，總建築麵積4000多平米，
關鍵是位置好，就在皇後大道中，
要價95萬港幣，江悍讓張榮發去商量，最後把價格壓到了88萬，江悍拿下了這棟樓，從此這裡就是長江置地置業公司的總部了。
公司開始招人，
對於李清婉、雲輕衣、於曼麗、安娜四女，江悍冇打算把她們養在屋子裡不見人，人終究是有點事做才好，不用胡思亂想，
先安排四人做文員，
不會慢慢學，她們其實都挺聰明的，隻是不熟悉業務而已，過一段時間就能學會。
至於張榮發，開始招聘專業人員，
房產經理需要幾人，
張榮發挖來了不少以前的同事，
還與一個律師達成合作，負責他們的合同和法律問題。
如今的港島，
絕對是購房置地的好時機，
鬼子撤走後，給港島留下一個爛攤子，金融幫壞，房地產市場混亂，不少房子閒置，還有很多被損毀，據不完全統計，
鬼子占領港島期間，
共有8700幢完全炸毀燒毀，1萬多幢嚴重受損需要修複甚至重建。
就連山頂和半山豪宅，也有一多半損毀，有的更是成了廢墟，這些房子現在依舊丟在那裡，根本冇有能力重建。
港島市區中環、灣仔、銅鑼灣如此，
九龍油尖旺、紅磡也是如此
隻要想買地，有大把地可以購買。
張榮發偷偷問江悍，“老板，咱們打算買多少地啊？”
江悍笑了笑，
“暫時冇有限製，越多越好。”
他空間裡的現金，美元、英鎊都以千萬計，更有大量黃金，錢真的不缺，就算缺錢，到時候收購到了土地後，等土地增值了，可以拿去銀行抵押，又能套出大量資金。
等到內地戰鬥愈發激烈，
來港島的人越來越多，
房價自然而然會不斷上漲，隻靠漲價就能賺不少錢。
業務員們開始忙碌起來，
每天都有收獲，
後來忙到人手不夠，繼續招人，招文員招律師招更多業務員，隻兩個月，業務員團隊就增加到20多人，就這樣，他們都忙的腳不沾地。
“老板，政府在銅鑼灣一棟唐樓要賣，單價2港幣一尺，燒過炸過，但主體冇問題，需要重新裝修。”
“老板，半山一塊地談成了，總共12000平米。”
“老板，中環有幾套門店要賣，不知道您有冇有興趣。”
江悍的錢，
每天像流水一樣花出去，不過卻也換回大量樓房和地皮，
這些地皮的價格，
未來會翻上百倍千倍價格。
到時候，他什麼也不需要做，隻等著這些房子和地不斷升值就行了。
除了買房，
也開始做起出租業務，
比如銅鑼灣那棟唐樓，樓下可以做商業門店，上麵總共6層，全都是25平米到40平米的小房子，總共180多間，
燒過的地方簡單粉刷一下，炸過的地方補好，不用半個月就煥然一新，開始往外出租。