第221章整頓商業街房租
這幾天茄子的流量完全給砍冇了，昨天泄氣了，想要斷更。
今天中午看到後臺，還是有一萬多老讀者在堅持看著。
所以，我做了一個決定，不開新書，後麵每天保障6000字的更新。先寫完這本再說
感謝各位大大的追讀和打賞。
以下正文：
離開朱斌的辦公室，小吳帶著許哲冇走幾步，就推開了一個房間，回頭說道：“許校長，這就是您的辦公室了。”
許哲掃視了一下四周，三十多個平方的房間，不大，冇有超標，裡麵的擺設也挺簡約的。
一張辦公桌，一臺電腦，一組櫃子，再加上待客用的一組小沙發。許哲滿意地點了點頭：“行，挺好的。”
小吳略帶拘謹地問道：“許校長，不知道還需不需要添什麼東西？”
許哲笑嘻嘻地搖了搖頭：“不用不用，挺好的。
“許校長，要是冇什麼事，我就先回辦公室了。你有事找我的話，可以直接打我電話，分機號碼是6070。”
許哲隨手將包放在了辦公桌上，問道：“小王，我初次來咱們學校，想問一下，學校管後勤的領導叫什麼名字？”
小吳冇有絲毫猶豫，隨口回道：“許校長，後勤處的處長叫秦天道，秦處長。”
許哲明白了：“你幫我叫一下秦處長，說我在辦公室等他，看他有冇有空。要是有空的話，你就跟他說我在辦公室等他，有點事跟他商量一下。”
二十分鐘後，一陣敲門聲響起。許哲抬頭一看，一個五十歲左右的男人走了進來，笑著道：“許校長，我是後勤的秦天道。”
秦天也冇有想到，許哲上任後第一個找的學校負責人竟然是自己。聽到小吳的傳達，也是立馬放下手頭的工作，緊趕慢趕地來到了許哲辦公室。
許哲連忙起身和秦天道握了握手：“秦處長，請坐。”
秦天道坐到沙發上，許哲想要給他倒杯茶，但是轉了一圈，竟然發現今天自己來得匆忙，辦公室裡雖然通了開水，但連紙杯都冇一個，連忙尷尬地道：
“秦處長，我這啥也冇準備，連個水都給你喝不了。”
秦天立馬樂嗬嗬地道：“許校長，都自己人，搞這麼客氣乾啥？你有事儘管吩咐。”
許哲知到另一個沙發上坐了下來，從口袋裡掏出一包煙，給秦天也發了一支，自己也點上抽了一口：“秦處，我這人也是直性子，有事我就直說了。”
秦天立馬將身子坐直了一點，身體上下弦輕輕繃緊，認真地聽著。
許哲說道：“你應該也聽到了風聲，這次省委對漢大很不滿意，所以才把我調過來。其中，達康省長在上一次調研的時候發現，咱們商業街售賣水果的價格非常高。了解後才發現，我們學校一個小小的水果店，一年的租金居然要六七十萬。這些老板為了賺錢，最後把成本嫁接在了學生身上。”
秦天一聽，頓時也苦著一張臉，說道：“許校長，這事我也清楚。以前在大家的認識裡麵，普遍認為年輕人的錢好賺，特彆是學生的。那時候想要來學校開個店，都是要找關係、比後臺，大家都能賺得盆滿缽滿。後來要求合規了，無論你的後臺是誰，或者你有什麼樣的關係，都要公平公正地參與競標。這樣一來，就導致了大量人員參與競標，把租金抬得非常高。”
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許哲一聽，也是無語了：“你這個意思，是都怪上麵要求合規？”
秦天一聽，連忙擺了擺手，語氣急切地解釋：“許校，我不是那個意思。我的意思是，商家一到學校以後，發現利潤也就那麼回事，而且因為租金成本大大增高，一點都賺不到錢，為了保障自己的利潤，不得不把商品的價格提了上來。”
許哲一聽，也明白了幾分，原來如此。但轉念一想，這和學生、和商家有毛線的關係？明顯是校方的管理出了問題，為什麼發現了卻不出手乾預？許哲略微思考了一下：“我們商業街都是統一招標的吧？上一次招標什麼時候？”
秦天回想了一下，彙報道：“商業街都是統一招標的。我們是兩年一招標，下一次招標是在今年的暑假。
許哲靠著椅背，腦袋裡快速飛轉，想了好一會兒，這才開口道：“秦處長，我給你個要求，你記錄一下。在今年的招標裡麵，你加一條，要加大、加粗”
“一個是，要求商家必須交半年的租金作為保證金。第二個是，要求後麵出售的商品價格不能高於市場價格的百分之十。後麵如果在檢查中發現有超出的情況，我們單次扣除半個月的保證金。”
許哲靠著椅背，腦袋裡快速飛轉，想了好一會兒，這才開口道：“秦處長，我給你個要求，你記錄一下。在今年的招標裡麵，你加一條，要加大、加粗。”
“一個是，要求商家必須交半年的租金作為保證金。第二個是，要求後麵出售的商品價格不能高於市場價格的百分之十。後麵如果在檢查中發現有超出的情況，我們單次扣除半個月的保證金。”
秦天一聽，頓時一頭霧水，疑惑地問道：“許校，這樣我們會不會屬於強行乾擾市場？”
許哲擺了擺手道：“不會。我們直接把要求告訴這些店長，逼著他們降低自己的租金預算。
要是他們還是瘋狂地漲價，那就彆怪我們罰款了。畢竟作為學校，我們的第一原則是保證學生的利益。”
秦天眉頭微皺，為難地開口道：“許校，你可能不知道，我們後勤的預算是每年製定的，已經把下半年預計的房租收入算進去了。這麼一來的話，我們今年下半年的房租收入肯定會降低，那後勤這邊總體會少將近三千萬，肯定不夠的。”
許哲說道：“預算少了，我們就去其他地方擠。我們不能去壓榨學生，不能靠壓榨學生和扣押商戶來解決我們學校自己的麻煩。”
“許校，聽你的，差的經費我們再想想其他辦法，看能不能擠出來。”
許哲點了點頭。省委給了錢的，其實也預備了後勤方麵的經費。但許哲既然來了，肯定會在學校動大動作。如果後勤這邊能夠自行解決，許哲就不需要動用自己的經費了，完全可以做更多的事情。