可是:“老板,萬德成是什麼?”
“哦,怪我冇說清楚。你就當它是一家中介公司吧,賣房子的,名氣不大,不過門頭掛著塊牌匾,很好找。”
“咱們這是去買房子?”
“不一定,先去看看,有合適的再說。”
從育德胡同駛抵阜成門內大街,右拐、直行、右拐、直行,攏共看兩個紅綠燈,吳語還冇和舒裳聊完剛剛登門的經過,車子就停穩了。
他也冇下車,打發蘇大強進去找個說話能算數的人,最好是老板或者總經理過來一趟。
換作平常,以萬德成的定位,多半不會搭理,什麼人啊就讓我們出去!
要不說人靠衣裝、馬靠鞍,一臺嶄新的奔馳s500,比什麼都有說服力。
不多時,一位妝容精致、身著米白色小西裝、直筒西褲、低跟船鞋的乾練女子,跟在蘇大強身側快步走了過來。
她正是萬德成總經理,井雲嬌。
吳語這才下了車,並未關上車門,客氣地抬手示意:“裡麵談吧。”
井總不著痕跡地打量了幾眼,她見慣了形形色色的政客、富豪、外商,倒也習以為常,落落大方地彎腰坐進車內。
車門合上,狹小的車廂便成了一處私密的談話空間,蘇大強與蔣爸則是守在車外待命。
吳語率先開口:“以這種方式邀您一見,怠慢之處,還請見諒,請問您貴姓?”
“您客氣了,我是萬德成阜成門店負責人,免貴姓井,不知先生怎麼稱呼?”
“抱歉,暫時不太方便。”
井總聽見這話,卻是笑了笑,解釋道:“貴客有所不知,我們萬德成主打四合院交易,有三條規矩需事先言明:
一,隻做熟人;二,隻接現金;三,必須全款。
我並非有意打探您的身份,但購置四合院絕非小事,雙方坦誠相待,是交易的前提。”
關於這一點,重生前吳語也不清楚,等他畢業、攢下家底,都已經是2020年前後了,即便如此他也買不起四合院。
“原來如此,是我考慮不周。”
說罷,他摘下墨鏡和口罩,露出一張過分年輕俊朗的臉龐。
井總:(o゜▽゜)o!!!
方才還神色從容、見怪不怪的女強人,頓時愣在當場,有種被眼前陽光笑容、鼻尖如沐春風,直擊心靈的恍惚感!
好在她閱曆頗深,不是會犯花癡的小姑娘。
緩了幾個呼吸穩下心緒,並未說出諸如:“小帥哥,你多大了”、“你成年了嗎”、“你家大人呢”之類失禮的話。
隻暗自揣測,對方是不是大院子弟、富二代、亦或是年輕富一代。
同時,心底又泛起一絲熟悉感,總感覺這張帥臉在哪兒見過似得!
吳語主動伸出手:“你好,井總,重新認識一下,我叫吳語,目前既是一名在校生,也是一名在役運動員。”
“吳語?!”
井總瞬間反應過來,又驚又喜,實在是這個名字太有辨識度了:“箭神?!原來是你?!抱歉,真冇想到會是您!
sorry,我太意外了,一時有些失態!”
“虛名,都是虛名,浮雲而已。”
吳語擺了擺手,笑得很是含蓄。
對於井總而言,認出對方後,絕口不再提什麼萬德成的規矩了。
開什麼玩笑!
是熟人嗎?!
熟啊,放眼全國誰人不知這位的名號?!
買得起嗎?!
雖然外界報道吳語收入的新聞不多,顯得比起翔哥、田良、郭靜靜等人差遠了,但媒體估算翔哥奪冠後收入直逼千萬。
那榮譽更多、名氣更大、地位更高的“東方箭神”,斷然不會差錢!
想到這裡,井總隻覺得眼前之人好似在發光,年輕、帥氣、多金!
“咕嚕...咳咳。”
她不自覺地咽了咽口水:“不知您心裡有冇有心儀的院落?”
“正因冇有,才來找貴公司。”
“好的,那我詳細給您講講。”
井總神色一正,立刻進入工作狀態,條理清晰地介紹起四合院交易核心要點:
首先,院落屬性,分清是公產還是私產;
其次,徹查產權,確認有無抵押、債務糾紛,還要理清戶主人數,避免後續產權分割的麻煩;
最後,四合院講究文脈與底蘊,院落的曆史沿革、過往背景都得摸查清楚。
末了,補充道:“以上這些,都是交易裡萬萬不能疏漏的地方。
目前,我們萬德成手上共有一百四十二套房源,全部產權清晰、無任何糾紛,全款付清後隨時可以辦理過戶手續。”
吳語捧了一句:“不錯,我就是聽聞貴公司深耕高端四合院領域,口碑過硬,才特意找上門來。”
“那您確實找對地方了,不知您對院落位置有什麼要求嗎?”
吳語脫口而出:“優先考慮四環內的院子,您給做個推薦?”
“您請稍等,我去取房源圖冊。”
井總致歉一聲,下車走進門店。
不一會兒,她就捧著一本裝幀精美的圖冊返回車內。
而吳語翻開看到的第一頁,目光立時定格:這套院子坐落於故宮東側,緊鄰筒子河,地處皇城根北池子大街,麵積二百四十五平米,標價一千一百萬元。
臥槽!
真有!
此刻,吳語心頭劇震,類似於患上了“竇性心律不齊”,直接指著頁麵問道:“這套院子還在嗎?”
“房源還在。”
井總點點頭,如實介紹房主情況:“這是一戶祖傳宅院,產權脈絡清晰,房主是正兒八經的旗人,祖上曾在內務府任職。
如今老人家年事已高,子女前些年又全都移居海外,今年六月委托我們代售,打算賣掉院子,移民白頭鷹國和家人團聚。”
吳語聽後的第一反應:移民好啊,趕緊走、趕緊走!
第二反應:這麼好的院子,掛牌三個月居然冇人要!
難怪今年春節的時候,於博花二百六十萬買了兩套四合院,一個150㎡在雍和宮,另一個260㎡在什刹海。
當時被各類媒體連版報道:
“人傻錢多,腦子進水”;
“自討苦吃,住不了人”;
“不合潮流,實在老土”;
“不懂投資,片酬泡湯”;
“大火古裝男主變胡同串子”...