第340章投資四合院二
秦麗華：“這座院子，我們真心想要，你給個底價。”
房主喝了口茶，看著她倆：
“這宅子以後還要漲，這個價穩賺不賠。”
薑安安：“話是這麼說，但當下萬元戶都鳳毛麟角，你短短幾個月，報價就漲了兩萬。”
“怎麼看都不像要和我們做成這筆生意。”
她點開空間，使用合作對象可信度檢測功能。
重新判定他的可信指數。
指數從她上次來檢測的66％，一路下降，最後停在55％上。
“六萬。”秦麗華說。
薑安安：“……”
攔腰斬價。
她都驚了。
要不容易才穩住表情，讓自己看起來跟秦麗華是一夥的。
可房主的表情，似乎想把她們打出去。
他笑意維持不住，麵色變了幾變，視線在她倆臉上掃來掃去。
如今明麵上不允許交易房屋。
這是私下裡見不得光的買賣，鬨大他也落不得好。
忍了再忍，道：“十一萬，不能再少。”
秦麗華看了眼薑安安，說：
“六萬六，不能再多。”
薑安安的底線，原來是八萬。
可秦麗華一副成竹在胸的模樣。
似乎在告訴她，這宅子就值六萬六。
能讓秦麗華肯定成這樣，說明她確實了解。
薑安安頓時謹慎起來，感覺她差點當了冤大頭。
“姑娘，你們是來砸場子的吧？”房主謔地站起身，送客的架勢十足。
可薑安安的空間對他的可合作指數判定，卻上到了60％上。
重點是，這個指數是在他說出十一萬時，發生變動的。
反而在他表現出“送客”後，紋絲不動。
薑安安有了個大膽的猜想。
空間當前對這位房主的交易可信度檢測，不是建立在他的情緒上，而是隻關乎他提出的價。
“六萬六。”秦麗華擲地有聲，
“這房子或許會漲，但現在就值這個價。”
房主徹底冇了笑臉，直接擺手趕人：
“我不跟你們談，叫你們家長來。”
薑安安盯著她空間的檢測指數：
毫無變化。
這幾乎肯定了她的猜想。
薑安安將房主前後三次報價進行對比：
【10萬元，可信度指數66％】
【12萬元，可信度指數55％】
【11萬元，可信度指數60％】
而無論是10*66％，還是12*55％，又或者11*60％，它們的結論都是：
6.6。
與秦麗華還的價一模一樣！
薑安安覺得她意外發掘出了“可信度指數”的隱藏功能——
它在預測這筆生意最終達成的價位。
這簡直是她以後跟人談生意的助力神器！
意外收獲！
薑安安不由坐直了身體。
房主卻將她這一舉動，理解成了她害怕談崩，買不到這所宅子，收回手，看她：
“小姑娘，你來了三趟了，過了今天，恕不接待。”
“要真想買，就給個誠意價。”
秦麗華抬手按了下薑安安，阻止她提價的意圖明顯。
房主在秦麗華報價時，就意識到她不僅真懂，還比薑安安難纏。
見她阻止薑安安，看著她道：
“我再待個一年半載，等宅子漲價，等得起。”
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“隻是你們既然誠心買，何必再耗一年呢？”
“稍等，我和我姐商量下。”薑安安叫秦麗華出客廳。
“六萬六可以了，附近還有幾處差不多格局的宅子。”秦麗華目光落向院外。
她腦子裡多出的場景碎片裡，她曾負責過京都四合院專題報道，幾乎跑遍了京都核心區大大小小的四合院現場。
她想起什麼，轉回看向薑安安：
“安安，你是不是很喜歡這個宅子？”
薑安安環顧院落花木布置。
她之前確實是帶著以後長久入住的目的來看的，很是心儀。
心儀的東西，即便價格高一點，她也不是不能接受。
可現在她更偏向投資。
投資講究低成本，高回報。
“可以不是這個，”薑安安問秦麗華，
“大姐，我們再去看看其他幾家吧，我有備選。”
秦麗華想到一處五進的四合院，隻比國家文物低一些，是曾經一個高官的住處。
但那個至少得八萬多，冇多少人買得起。
她遲疑了下，問：
“安安，你手裡有多少錢？”
薑安安：“十萬。”
秦麗華頓時驚愕。
她和家裡人都知道安安這些年一直在外麵折騰，以為她最多能拿出四萬。
那會兒她報出六萬六時，都想好把她那兩千的積蓄取出來，再找她爸媽拿些。
“小姑娘，商量好了嗎？”房主出來催。
秦麗華不再讓價：
“就六萬六。”
房主：“……”
一分鐘後，薑安安和秦麗華被趕出了門外。
秦麗華理齊整她被拽了胳膊的袖子。
薑安安冇忍住，捂住肚子直笑。
“我知道一處地方現在急著出售，十萬以內，離這不遠，”秦麗華說，
“五進的，之前機關單位用過，返還政策下來後，還給房主了，產權冇有糾紛。”
這種資源很稀缺的。
薑安安之前冇少去黑市，都冇接觸到這樣的宅院信息。
“走，去看看。”薑安安立馬道。
她們前腳走，江硯之後腳就進了那座宅子。
……
敲了很久，才有個中年女人來開門。
薑安安和秦麗華說明來意。
她往她們身後望了眼：
“就你們看房，家裡人不來？”
“阿姨，我們能做決定。”薑安安笑了下道。
女人明顯不信，但還是讓她們進去了。
“這是我兒子，他帶你們看。”中年女人帶她們到第二進院子裡，從屋中叫出個十七八歲的青年男子。
“你們要買？”青年男子明顯比他母親熱情且迫切。
薑安安看了眼他屋簷下的大包小包
他們在收拾行李。
“跟我走，我帶你們看房！”
青年男子一處處地介紹，格外詳細，
“我們把亂搭的棚子處理了，全部恢複了原狀，那邊是個花園，開春可以種花，一共有五十八間房……”
這座宅子損耗比她前麵看的那套四進的院子損耗輕，修繕起來不費勁，想入住，甚至能直接搬進來。
“多少錢能賣？”薑安安問。
“十萬。”青年緊接又道，
“價可以談，去前院。”
薑安安用空間測了他作為合作對象的可信度指數：
83％。