第460章：打造商業帝國
此刻的雷安的確非常為難，這種心情是很複雜的。
按道理，他隻需要正常報價就行，可就是正常報價都開不了口。
因為當初拿這塊地時，和現在的價格完全不同。
雷安覺得要是按照現在的市場價，相當於狠狠的賺了肖楓一筆錢。
正如雷安所說，他覺得這樣很不厚道，可自己又不能直接下決定。
雷安唯一能決定的隻有一件事，當初共同購買這塊地皮時，他可以把他占的那個股份比例直接送給肖楓。
就光是這一點，也足以證明了雷安的態度。
彆看雷安以前以利益為主，但現在的雷安，完全像是換了個人一樣。
何況，雷安他不傻，他光是投資了肖楓的抖韻就已經賺翻了，最近又投了一個閃送出行，也已經賺了。
所以雷安是打心底心甘情願，他願意把屬於他持有的那份地皮對應的股份無償送給肖楓。
但另外14家那就不好說了。
畢竟當時購買這塊地皮時，所掛的公司也是他們15家共同創辦的。
就算把他的那份送出去，當前的意義也不大。
肖楓聽完雷安的為難後，自然也明白雷安的意思。
“冇事，關於這塊地皮的價格，你儘管報價，該多少就是多少。”
“因為這本就是一場正常的交易，不需要考慮其他因素。”
“說吧，大概是多少錢？”
肖楓的態度已經很明確了，這個地皮勢在必得。
雷安在簡單的做了一個分析後…
“好吧，肖總，那我也就直說了。”
“當初09年我們15家共同拍下了這塊地皮時，一共是35個億，總占地是1.2萬平方米。”
“今年年初的時候，這塊地皮我們還剛好重新有過一次估價評估，目前大概是50個億。”
“而今年已經過去大半了，再加上今年的房價飆升，地皮也必然跟著上漲。”
“目前的話，實話實說，我估計應該能值55億。”
“但是肖總，既然您誠心要，我呢，回去也會和其他人開個會商量一下，儘可能的最後45億給您，低於市場價10個億。”
“當然，這隻是我希望給您的價格，至於最後的價位是多少我也不敢確定。”
“但有一點，在價格上，最多最多不會超過50億。”
“如果超過50億，多出來的我付。”
“另外，肖總，無論最後價格是多少，我的那份都無償送給你，這可不是在開玩笑。”
“當初我們15家每家拿出了2.33億，均占股6.67％。”
“我能做到，就是把我的那份股份送給您，也算是謝謝您這一年多對我的幫助。”
雷安確實不是在開玩笑，他是打心底要送給肖楓的。
因為這塊地皮哪怕真以55億的市場價格賣出去，但雷安所占的6.67％的股份，市場價格也就3.6億。
倒不是雷安不差這3.6億，而是他很清楚，肖楓未來能帶他賺無數個3.6億。
而雷安更是拍著胸脯保證，如果最終總價格超過50億，多出的價格他來補。
當前雷安這個承諾，已經是相當夠意思了。
但即便真是50個億成交，也意味著雷安這幫人要低於市場價5億的價格。
因為當前的市場價最少可以值55億。
肖楓雖然愛財，但君子愛財，取之有道。
“有你剛才這番話就足夠了，心意我也領了，但在價格上，我不可能占你們的便宜。”
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“因為這可不是股票，這塊地皮可是優質的大額資產，和現金無異，既然市場價都能實打實的值55億，那我完全可以接受這個價格。”
“我讓你去辦這件事，從來都不是為了想要便宜，更不是為了讓你去劃價的，而是讓你去和他們談。”
“至少，得先說服他們真的要出售啊，萬一他們不打算賣，那說再多也冇意義。”
“總之，這塊地皮，我是一定要的。”
“如果他們願意賣的話，彆說55個億了，哪怕是60億我也買。”
肖楓已經給出了最明確的態度了，甚至能說出60億也要購買的這種話。
肖楓之所以敢這麼說，是因為他很清楚，對方不可能加價。
因為！
雷安當初投的抖韻，本就是整個利益集團共同投的。
雷安隻是作為他們的掌舵人，他個人隻占抖韻5％的股份，剩下的都是由利益共同體其他人持有的。
這也意味著，雷安背後的利益共同體，不少人也相當於間接持有著抖韻的股份。
所以但凡這些人稍微聰明點，也不可能加價。
而肖楓之所以說出60億也要拿下的話，就是想告訴對方，這塊地他要定了。
“好，肖總。”雷安隨即起身：“既然您都這麼說了，那您放心，我現在立刻就回去召開會議。”
“今天晚上7點之前，一定給您準確的答複。”
說完…雷安連最後一口茶都冇喝，立即起身，這也是雷安的態度。
這一刻的雷安，太想向肖楓證明自己了。
這也是肖楓第一次開口讓雷安去辦事，雷安當然得好好證明一下自己的能力了。
隨著雷安走後…肖楓也拿出了江圳灣那塊地皮的完整建設構想圖。
地圖上，一棟高聳入雲的總部主樓屹立在地塊中心，也就是北極星未來的地標大廈。
而主樓的周圍，更是配套著其他的商務群樓、空中花園、觀景平臺。
另外，還有地下的多層車庫，廣場，綠化，全部都有配套。
總之，一旦建設完成，將來這個地方，這一整套都屬於肖楓個人的商業帝國。
毫無疑問，通過這張地圖不難得知，肖楓也早就有所預謀了。
因為即便是現在，肖楓哪怕隻是看到地圖上的雛形，嘴角都會忍不住的微微上揚。
目前北極星估值已經達到了5000億，將來上限更是不可估量，也確實該建造一座商業帝國了。
這也是肖楓最初的夢想！
還有一點，肖楓當初和李知念說好的約定。
肖楓在四年前就曾對李知念說過，以後要買下江圳灣。
雖然當時無非覺得就是口嗨，但現在…是真要實現了。
因為！
還不到下午6點，雷安已經結束了會議。
雷安在開完會以後，第一時間給肖楓打來了電話。
“喂，肖總。”
“經過我們商討過後，最終決定，關於江圳灣的這塊地皮，給您的價格為35億。”
“多少？”肖楓甚至都懷疑自己聽錯了：“35億？”
“是的，肖總，不過…有一個要求。”
果然有要求…
肖楓也是眉頭微微皺起：“什麼要求？”
“我們這邊的印花稅，1750萬，這個需要您出。”
“就這？？？”