第88章真知灼見
晚宴用完後，大家也冇有急於走，大人們全部聚在一間包廂裡喝起了茶，小孩們則是湊在一起邊玩手機、邊等待著回程的大巴車。
而楚留香呢，因為今天逃過一劫的原因，此時這老賊那是心裡樂開了花，所以聊起天來也是冇輕冇重的。
“楚爺，這趙為民一家當真是可憐啊！”
“你們有時間關心彆人、先關心、關心自己吧。”
？？？？？？
楚留香此話一出，梁天奇夫妻、陳靜兒爸媽、佳敏佳興姐弟、南錦繡夫妻、還有梁輝、餘景年等等這些人齊齊就是一愣。
“今天呢，我多喝了兩杯，就不與你們說什麼場麵話了。”
“楚爺，那我們倒要洗耳恭聽了。”
楚留香什麼本事，這群人不知道，因為這群人都是衝著陳不欺來的，但是楚留香是陳不欺的老丈人這事情，他們是知道的。
反正現在也不趕時間，這個老家夥既然要裝逼，那大家就看看這老頭要裝個什麼樣的逼出來！
“大家是不是覺得這兩年的生意比較難做？”
“嗯，楚爺有什麼高見？”
你這不是廢話嘛！這兩年裡，尤其是今年，這生意彆提多難做了，要不陳靜兒她爹上次也不會借著妻子的生日宴，來搞什麼商會聯誼。
“諸位，今天我老楚把話剛在放在這裡，今年的房價看似有些鬆動，其實這是雪崩前的開端，你們看著吧，從明年起，華夏的房價會一路下滑。”
“楚爺，你這有點危言聳聽了吧，這房價可是政府一直在管控呢….”
“我危言聳聽？嗬嗬…這房價是能管控的住的嘛？以前瘋漲的時候，政府可有管控住？”
“這….”
“你們可有想過，這房價若是下跌，那必然會帶動成千上萬的行業同時陷入低穀，所以…..往後的幾年裡，所有的行業都會麵臨非常大的壓力，而市麵上的那些小作坊工廠和中小公司，也會集體被迫退出當下的舞臺，而你們這些看似當地龍頭的企業，日子也好不到哪裡去。”
“哦….楚爺，您接著說。”
楚留香說到這裡，現場的這群人不能說毫無興趣吧，隻能說是來了一點興趣。
“這十幾二十來年，華夏人把70%的財產都花在了房地產上，隨著後期房價下跌，股票便會跟著立馬一起下跌，接著就是整個金融體係。
這時候，老百姓們的薪水和就業也會受到衝擊，這種情況漸漸的會導致老百姓們開始冇有人敢消費，大家寧願拿著現金觀望，也不會盲目的去投資。
因為在通縮狀況下，現金將會變成不錯的資產，這是老百姓和你們這些企業將會共同遇見的問題。
同時這個時候，政府也會出現一係列的麻煩，大多數國家的支出，有83%是來自於地方政府，而地方政府的主要收入來自哪裡？”
“土地買賣！”
“嗯！你們想，房價一下跌，是不是就冇有人願意買地了，更要命的是，這些人他們還向銀行貸了很多的款，如果房價持續下跌，這些人不光房子會賣不出去，而且銀行裡也將再也貸不出款來，這就會造成壞賬！普通人也是一樣的道理。”
“楚爺，你為什麼這麼斷定，房價一定會跌？”
這是核心問題，你楚留香說的在對，房價不跌一切都是白扯！
“嗬嗬….你們自己感受不到嘛！”
“這….”
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光靠一句感受，難免有點太牽強了吧。
“大道理我就不和你們說了，我和你們說點你們看得見的東西吧，為什麼我會說，這房市一旦崩盤，所有人的日子都不會好過…..”
以前，你在老家花10塊錢吃碗麵，這10塊錢到了麵館老板手裡，老板在拿這錢去隔壁服裝店給自己孩子買衣服，賣衣服的再拿這錢去買菜，這錢一直都在縣城裡循環流轉。
這種經濟模式養活了本地商戶，也撐起了本地就業和收入，後來漸漸的出現了電商，也讓大家養成了在平臺消費。
表麵上外賣員、飯店都是本地的，可平臺要抽成啊！
你花10塊錢點外賣，可能隻有7塊錢留在本地，剩下的3塊錢直接被平臺抽走了，幾塊錢看著不多，卻架不住每天幾萬單的規模。
這些抽成就像一根根吸水管，24小時不間斷的把現成的利潤給源源不斷的吸回一線城市總部。
本地流動資金越來越少，商家隻能降薪關門，普通人收入將會越來越低，陷入惡性循環。
接著在看現在全國所謂的那些各種連鎖品牌，如果說剛剛上麵的網聯網平臺像一臺細水長流的抽水機，那這些全國連鎖品牌就是插在縣城身上的一臺抽血機。
以前縣城的商業街、五金店、服裝攤，全是本地生意人開的，他們賺的錢大部分會在本地買房、消費、雇人，錢一直都在縣城裡循環。
但是這幾年你在回縣城看看，是不是本地老店倒閉一大片，取而代之的是清一色的國內和國外的連鎖品牌，看似街麵更繁華了，後私底下呢？
這些光鮮亮麗連鎖店，各個都是抽血機啊！
算筆賬你就懂了，縣城小夥拿著家裡的50萬的養老錢加盟了奶茶店，裝修設備原材料，這些全是總部高價統一采購供應，每天的飲業流水，在本地賬戶上停留不超24小時，天一黑係統自動結算，利潤直接打進一線城市總部賬戶。
說白了，這就是大城市資本用標準化體係，對縣城商業的降維打擊，縣城冇有多賺一分錢，反而成了資本的巨型提款機！
說到這裡，所有人的眼神都不對勁了，大家也都開始意識到了問題的嚴重性。
直到隨著楚留香最後一個問題的拋出，在場的所有人直接紛紛站了起來，這個老家夥厲害啊！
絕殺開始了！
以前縣城經濟的一大補血渠道，是外出打工的年輕人往家裡寄錢，大城市賺錢，回縣城花，這相當於給縣城持續輸血，會和出國打工，賺了美金在國內消費是一個道理。
這樣的經濟模式也是熱熱鬨鬨的，一眼望去，那是一片欣欣向榮…..
但是現在呢，風向徹底反了，為了留在大城市，那是掏空了一家幾代人所有的積蓄去買房。
這要是房價暴跌，就業環境不好，後果將會不堪設想。
如果真的像楚留香說的一樣，房價跌了，大城市不好就業了，年輕人都紛紛回到了老家，乾著3000月薪的工作，每月的房貸卻還是維持在五六千，這中間的窟窿誰來填？
隻能是父母、爺爺、奶奶的退休金，這在經濟學上叫做代際財富轉移。
老人不舍得吃穿，把養老金貼補給孩子還車貸、房貸，這種消費模式本質是無源之水，吃的是財政的存量，一旦老人去世或者財政收緊，你想想後麵會是怎麼樣……
正所謂，雪崩的時候，冇有一片雪花是無辜的！