第597章按最高價給
在體製內，一把手的批示就是最硬的通行證。
每一個字都會被下麵的部門逐級放大，直到變成具體經辦人員手上的動作。
周卿雲不知道朱市長具體做了什麼。
但他知道，他一定做了什麼。
不過周卿雲現在心思並不在這上麵。
他要做的就是在門開著的時候，把該辦的事全部辦完。
時間還冇走到十二月。
工程開工前所有法定手續就已經全部辦妥。
那張蓋著市政府鮮紅公章的規劃許可證攤在書桌上。
把窗外槐樹枯枝的影子切成整整齊齊的兩半……
一半落在許可證的紅色印章上。
一半落在周卿雲正在翻看的那本英文小說大綱上。
陳威廉從新加坡發來傳真。
說施工圖深化已經進入最後階段。
穹頂鋼結構節點大樣圖正在由結構工程師做最後一輪複核。
預計十二月中旬可以交付全套報建圖紙。
傳真末尾他寫了八個字……“圖紙一出，即刻開工。”
趙誌剛聽說這個消息以後，從北京打來長途。
電話那頭他的聲音還是那麼大大咧咧。
但語速比平時快了不少，像是憋了一肚子話終於找到了出口：
“行啊老弟！那些卡你脖子的玩意兒全撤了？”
“我就說嘛，你那筆日本版稅一砸下來，誰還敢說你缺錢？”
“他們那套打法就是欺軟怕硬，你硬了他們就軟了。”
不等周卿雲接話，他又自顧自地往下說。
“那就先搞奠基儀式！最好能請朱市長來鏟第一鍬土。”
“記者往那兒一站，閃光燈一打，報紙頭版一登，誰還敢卡你？”
“到時候不是他們卡你，是你卡他們……”
“你手裡有市長鏟過土的項目。”
“誰再敢在審批上動手腳，那就是跟市長過不去。”
周卿雲笑了。
趙誌剛這個人說話永遠是那個調調……三分正經七分江湖。
但江湖裡往往藏著最樸素的道理。
在這個年代的中國，一場奠基儀式確實不止是儀式。
它是一場宣告，是一聲響亮的“我來了”。
是寫在報紙頭版上比任何公函都管用的通行證。
但他知道，在奠基儀式之前，還有一件事必須解決。
那塊十萬平米的土地上，不是空的。
它和陝北的白石酒廠不一樣。
白石酒廠的新廠區是建在陝北的荒坡上。
推土機開過去，碾平了野草和沙棘，地基一澆就完事了。
滿倉叔在電話裡跟他說過，那片坡地荒了多少年了。
長出來的沙棘果子連羊都不愛吃，推平了正好。
但這裡是浦東。
是黃浦江東岸最後一片還在耕種的良田。
雖然江對岸的外灘已經亮起了霓虹燈。
雖然市政府已經在論證把這片土地變成新區。
雖然在更西邊的地方陸家嘴的金融區藍圖已經畫好了第一筆。
但在規劃正式落地之前，它還是稻田。
是一年兩熟的水稻田。
是有人在上麵彎腰插秧、頂著日頭收割、用扁擔挑著穀子走十幾裡路去交公糧的活生生的土地。
陳念薇把一份地塊現狀調查報告放在周卿雲麵前。
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報告是南京那家甲級勘探單位在做地質勘測時一並提交的。
正文幾十頁全是技術參數……土層承載力、地下水位、抗震設防烈度。
但最後一頁附了一張手繪的現狀圖。
用鉛筆標出了地塊上現有的村莊、道路、水渠和農田分布。
畫圖的人應該是個老工程師。
圖上的每一筆都畫得很仔細……
那些彎彎曲曲的細線是田埂。
那塊不規則的長方形是打穀場。
那條粗一點的曲線是灌溉渠。
沿著渠邊畫了一排小圓圈，旁邊註了兩個字“槐樹”。
周卿雲翻開這一頁的時候。
手指在那些密密麻麻的鉛筆標註上停了一下。
地塊東南角，靠近未來規劃中那條主乾道的位置。
有一個十幾戶人家的小村落。
圖上冇有標村名，隻寫了個數字……居民點1號。
“這個村子，征地的事談過了嗎？”
“還冇有正式談。”
陳念薇在他對麵坐下來。
“但規劃處的人跟我提過。市裡的意思是，土地出讓合同已經簽了。”
“征地拆遷屬於後續實施環節，原則上由用地單位自行負責。”
“政府可以派工作組協助，但賠償方案和具體談判得我們自己來。”
她頓了頓，像是想起了什麼。
“其實他們也有點意外。”
“之前你在簽約儀式上說要全部自持、不賣一平米的時候。”
“他們以為你隻是嘴上說說……”
“畢竟現在拿地的開發商多多少少都會留一部分做銷售回血。”
“全自持聽著好聽，做起來可是真金白銀往裡砸。”
“但現在地都拿到手了，審批也全部通過了。”
“你還是冇提任何關於‘土地轉讓’‘調整用地性質’之類的要求。”
“他們說……這在他們經手過的所有民營項目裡，是頭一遭。”
周卿雲把那份調查報告合上，手指在封麵上輕輕敲了兩下。
他坐在書桌前，窗外槐樹的影子已經移到了另一個方向。
陽光從枯枝間漏下來落在報告的藍色封麵上。
“賠償方案，我的意見很簡單。按國家標準的上限做，不夠就往上浮。”
“水田按實際年產量折價……”
“是按這塊地最好的年份的產量。”
“青苗補償單獨列，不跟田畝費混在一起算。”
“十幾戶人家，一戶一戶談。”
“有特殊困難的……家裡有常年吃藥的老人、有在外地上學的孩子、有其他正當困難的……”
“在標準之外單獨列一筆困難補助。”
“我不希望在十年二十年後回頭看的時候。”
“聽到有人說‘空中花園是踩著我們家的地建起來的’。”
陳念薇聽到這眼神頓了一下。
她抬起眼睛看他，目光裡有一種難以形容的東西……
她跟了周卿雲這麼久。
她知道這個人做事的方式和彆人不一樣。
但他每次說出這些話的時候，她還是會感到一種輕微的震動。
這種震動不是來自話的內容本身……
這些話從任何人嘴裡說出來都不稀奇，漂亮話誰都會說。
她的震動來自於她知道他是認真的。