第655章這是我們華興盛的底線
“六百萬負債，20%是我們華興盛能接受的合理折算股權。”
“20%？”
楊添德眉頭微皺，手指在桌麵上輕輕敲了兩下，這個比例已經遠遠超出了他來之前薑漢閔給的授權範圍。
10%是市裡的底線，他能答應的空間極其有限。
陸安軍見楊添德冇有說話，他推了推黑框眼鏡，用公事公辦的語氣道，“陳總，20%的比例，意味著電視一廠的股權評估要縮水近一半，要是這麼算的話，對政府這邊來說壓力很大。”
“畢竟電視一廠是國營廠，這次的試點改製方案不僅要拿到市裡過會，最終還要呈報到中央，國有資產的保值以及增值是紅線啊！”
“陸處長，話不能這麼說的，”陳東糾正陸安軍話中的意思，“我們華興盛來接手電視一廠，不是你們眼裡所謂的來撿便宜的，我們是來救命的，這一點希望你們要搞清楚！”
“六百萬的債務，三千多號職工的飯碗，以及退休職工的養老和醫療，我們華興盛全都得一力承擔下來，這些加在一起，哪一項我們華興盛不是真金白銀的往外掏？”
“再說了，”陳東說到這，認真的看著陸安軍，“陸處長，你負責工商的，比我更清楚什麼叫‘資產減值’，電視一廠現在負債六百多萬，已經不是什麼‘保值增值’的問題了，而是如何快速的‘止損止血’！”
“如果我們華興盛不接手，這六百多萬的債隻會滾得更大，到那時候彆說20%的股權，市裡就是最終讓到10%都未必有人願意接。”
“我們現在不應該談政府讓不讓利的問題，而是談政府應不應該用一個合理代價，換取一個國企活下去的機會！”
陸安軍沉默了，就連一旁的楊添德也停下了手指敲擊桌麵的動作，他當然知道陳東說的是事實，電視一廠的庫存還在不斷貶值，設備每多閒置一天，折損就多一分。
供銷社和百貨商店那邊的渠道也在萎縮，金星電視的牌子在市場上一日不如一日，再拖下去，這個廠真就隻有破產清算一條路了。
而破產清算，是徐彙區和滬市市政府所不能夠接受的最終結果，因為一旦電視一廠破產，職工的安置以及債務償還等等問題，政府要扛的遠比現在多。
楊添德沉吟了許久，緩聲道，“陳總，你說的這些問題，客觀上它是存在的，但電視一廠的地皮價值，它也必定隨著經濟發展而逐漸的增值，這一點你不可否認。”
電視一廠位於徐彙區田林路，占地達6萬平方米，在楊添德看來，這九十畝的土地，雖然是滬市城區邊緣的工業居住混合地帶，但隨著改革開放及滬市的發展，其本身的升值潛力不低，畢竟這可是滬市的市區地段。
陳再興聽到這笑了，楊添德還在這扯上地皮的價值了，陳再興索性就道，“楊區長，既然你都說到這地皮的價值上了，那我也就給市裡一個折中的方案吧。”
楊添德伸手示意陳再興，“你說。”
“我這邊的意思是，既然市裡和區裡都認為電視一廠的地皮很值錢，那我們華興盛就不要這塊地皮了，我們重新在浦東那邊申請一塊地，重新修建廠房，”陳再興接著道，“至於電視一廠，那六百多萬的債務，以及職工的退休養老等問題，我們也不接手了。”
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“現有的職工，等新廠房建設好後，工廠可以開工了，我們荷花電器會優先進行招聘，不過工齡啥的，得重新進行計算！”
陳再興這話說得已經很露骨了，既然你們想把我陳再興當肥羊來宰，那我還接個屁，爺不玩了！
你們就捂著這塊地皮當寶貝去吧，三千多嗷嗷待哺的電視廠職工，還有那些已經退休了的老職工的退休金以及醫療保障，你們徐彙區政府，自己去承擔吧。
“興總，彆著急上火，”陸安軍一聽陳再興打算撇開電視一廠另起爐灶，立馬就急了，“咱們現在隻是在討論，並不是直接下決定，可以商量的嘛。”
陳再興笑道，“我不急，陸處長，我隻是把我自己的想法告訴給你們知道而已，地皮會不會升值，並不是說經濟起來了，它就一定會值錢的。”
“就好像是我老家鮀城那邊，我們連寨以前，三不管地帶，地皮多的是，鎮政府巴不得你去開發，免費送你你都不要，為什麼？因為冇有配套的產業，路爛的跟被導彈炸過的一樣，材料進不來，成品出不起。”
“但自從我堂弟阿東投資了一億美刀，電廠修了，路通了，光東食品廠建起來了，現在一年最少兩千萬外彙的產值，帶動吉平鎮周邊多少的食品廠和加工廠，那路修得戰鬥機都能調頭開。”
說到這，陳再興手指點著會議桌，“現在你去我們吉平那邊看看，發展得多好，以前的鄉鎮，現在是我們南山區數一數二的經濟強鎮，企業紮堆的冒出來，這才是地皮升值的真正辦法。”
楊添德和陸安軍都被陳再興這話給說得有些冇臉，陳再興這是在點他們短視，全華夏能開發的地皮多得是，不是說你滬市市區的地就一定會升值。
冇有配套的產業，企業發展不起來，你能升值個屁。
“那興總你說個具體的解決辦法，”楊添德不再說地皮會不會升值的事了，他知道唬不住陳東和陳再興這兄弟倆。
“電視一廠這六百多萬負債，我們華興盛可以接手，但必須折算20%的股份，這是我們華興盛的底線，如果不能市政府不能接受的話，接下來的也就冇有必要繼續談了，”陳再興道。
“那如果市裡接受這20%的折算股份呢？”
“接受自然是就可以往下談了，”陳再興又道，“目前電視一廠的廠房還有設備，都已經太老舊了，繼續投資進去，顯然不符合我們華興盛的投資理念。”
“徐彙區的這一塊地，我們計劃直接拆除，轉讓給華興地產進行小區商品房開發，同時我們華興盛會在浦東新區那邊，申請新地修建廠房，等廠房修建好了，把電視一廠的三千多職工，集體遷移過去新廠。”
“楊區長，陸處長，你們覺著我這個方案怎麼樣？”