第84章真正的長青神豪帝國集團有限公司
當天晚上，粗茶淡飯一樓坐了五六個人。
陳年、白若珩、苟發財、林悅、老鄭、孫翊雲，還有肖工也從洗煤廠趕過來了，褲腿上還沾著工地的灰，坐在桌子最外沿。
孫翊雲端了一鍋林師傅新做的酸菜魚出來，鍋蓋揭開的時候熱氣騰起來，把桌麵上每個人的臉都映得模糊了一瞬，然後又清晰了。
陳年把事情講了一遍之後，老鄭第一個接話：“一千五百萬拿下步行街，這個價格是偏低的。”
“如果能用類似的方案整合周邊物業，後續的實際操盤空間會比我們現在預估的大出一個檔次。”
“步行街的商戶資源、租約關係和業主聯係方式，這些資料如果全部移交過來的話，後續在長青縣的商業布局中會占據更主動的位置。“
他拿起手機打開計算器算了一筆賬，然後把數字亮給桌麵上的人看：“這個價格剛好卡在盈虧平衡線上，剩下的就是運營和招商的事。“
苟發財在旁邊剝一顆花生，剝好了放在桌麵上冇有立即吃，先抬頭接了一句：“那我這邊排一下工人進場的順序。”
“如果下個月開始動工，建材市場這邊的物流倉庫可以同步配合清運。“
孫翊雲坐在角落裡冇有接話，但他把桌上那碟花生米又往桌麵中央推了推。
林悅靠在椅背上說：“那我拍一條步行街夜景和日景的對比視頻，把交接前後的變化拍出來，更新周期可以定長一些。”
“這樣一段時間之後，大家自然就會註意到步行街整體麵貌已經發生了變化。“
白若珩坐在陳年的右手邊，等他被其他人輪流問過了一遍之後，才不急不緩地開口問了一句：“那鄭懷遠本人呢？”
“交接完之後他還會留在長青縣嗎？“
陳年說：“他說他回省城，重新找地方做。”
“移交手續簽完之後就不聯係了。“
白若珩點了點頭：“那交接流程的法律文件我會在明天整理完畢，簽約的時候我跟你一起去。”
“另外，步行街的商戶和業主關係雖然移交過來了，但其中部分商戶可能會因為對管理層變更的不確定性產生觀望心態，需要提前擬定一份安撫性的溝通方案，在正式接管後第一時間對外公布。”
“我會把安撫方案和公告稿一並列進交接流程文件裡。“
肖工靠在椅背上一直冇有說話，等到大家安靜下來之後才開口說了一句：“洗煤廠的設備安裝進度比預期快，如果步行街那邊需要同步動工的話，我可以協調施工隊錯開作業時間。“
陳年看著他說了一句：“施工隊的事你先不急，等交接完了再安排。“
桌麵上的酸菜魚已經被夾得見底了，隻剩幾片酸菜和辣椒浮在湯麵上，鍋底還留著薄薄一層熱湯，火已經滅了，但餘溫還在，鍋壁的陶瓷邊緣摸上去還是溫熱的。
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孫翊雲站起來準備把空鍋端走，走到陳年旁邊的時候低頭問了一句：“你吃完了？“
陳年說吃完了。
孫翊雲把鍋端走了，經過門口的時候側身讓了讓，外麵的人影正好路過門口，從亮著燈的玻璃門前經過，冇有停留，腳步和剛才經過的其他人一樣，混入夜色裡，成了縣城夜晚的一部分。
第二天一早，白若珩帶著整理好的交接文件去了粗茶淡飯。
陳年已經坐在二樓靠窗的老位置上了，桌麵上放著一份步行街的平麵圖，正在看動線規劃。
白若珩把文件袋放在桌上拉開拉鏈：“交接流程的法律文件我已經整理完畢了，包括產權移交協議、租約承繼條款、商戶關係轉移確認書和一份業主告知函的模板，後者的具體內容可以根據你的實際需求進行調整。”
“簽約時間我約了後天上午十點，在鄭懷遠的招商中心二樓辦公室，帶上所有材料和印章。”
“另外你昨天說的提前準備一份安撫性溝通方案的事，我已經擬了一版初稿，核心方向是在接管後一周內對現有商戶做一輪分類拜訪，按商戶類型和合作曆史分彆定製不同的維護方案，確保過渡期平穩度過。“
陳年接過文件翻了一遍，確認無誤後放回文件袋裡：“後天上午你跟我一起去簽約，另外，把苟發財也叫上，讓他看一下物業交接後的動線規劃有冇有需要調整的地方。“
簽約那天上午晴得透徹。
陳年提前到了招商中心，鄭懷遠已經讓工作人員把辦公室清理過了，桌麵上隻留了一份打印好的轉讓協議和幾支筆。
整個交接流程大約持續了一個小時，陳年在協議末尾簽完最後一個字的時候，鄭懷遠把一式兩份的協議收進自己那側的文件櫃裡，站起來跟他握了一下手。
這一次的手心比上次暖了一些，握著的時間也正常了。
他冇有多說客氣話，隻是點了一下頭，就拿起桌麵上那串鑰匙放在陳年麵前：“全部的鑰匙都在這裡了，包括招商中心、倉庫、鋪麵的備用鑰匙和園區管委會那套備用的也一起給你了，上麵的小標簽都已經貼好，對應每一扇門的編號，方便你接手後逐一核對。“
他拿起外套走出了辦公室。
白若珩站在窗邊，等到他的腳步聲徹底消失在走廊儘頭之後才開口說了一句：“他走得挺乾淨的。什麼都冇有帶走。“
當天下午，步行街招商中心門口的燈箱重新亮了起來，不是全部，但前排亮了兩盞，燈光打在玻璃門上，把門上的磨砂貼紙照得透亮。
玻璃門上那張泛黃的“招商中心“字樣已經被取下來了，換成了新的白紙黑字公告，落款處印著交接完成的新日期，下麵加了一行小字。
“即日起，步行街運營管理由長青縣建材市場物流板塊統一承接。“