很快，廣廈地產的第一個項目便是拿下來了。
項目是位於靜安的一棟舊商業樓，原業主是個做服裝生意的老板。
前幾年拿地的時候可以說是信心滿滿，結果忽然間資金鏈斷了，樓蓋到一大半就扔在那裡。
鋼筋水泥裸露在外頭，風吹雨淋了兩年多，周圍的居民投訴了好幾輪，政府部門也感到頭疼得很。
其實，他們也想找人接受這些爛尾項目，但是裡麵的問題實在是太複雜了。
真的可以說是千頭萬緒，所以這些爛尾樓隻能是一直爛下去。
如今真正的勇士出現了，海傑明帶著蘇筱去談了三輪。
最後用了一個低到連蘇筱都覺得不可思議的價格，把這棟爛尾樓接了過來。
簽約那天，蘇筱從會議室出來，跟海傑明說了一句：“傑明，這個價格拿下來，光是地皮就賺了。”
海傑明笑著說：“抄底的精髓就在這兒，彆人看到的是爛攤子，是永遠扯不清的爛事，但我們看到的是被低估的資產。”
“希望我們廣廈可以一炮而紅。”
“會的！我們廣廈地產踩在了時代的痛點，相信政府部門很快也會支持我們的。”
合同一簽，整個廣廈團隊就像一臺剛加了油的機器一樣全速運轉起來。
蘇筱負責改造成本管控和施工招標，並把天成的幾個老搭檔拉了過來幫忙。
施工隊招標的時候，蘇筱拿著報價單一條一條地摳，硬是把改造成本壓到了行業平均水平的八成。
吳紅枚依舊是負責招聘和團隊搭建，一個月之內從無到有拉起來一支十幾號人的隊伍，工程部、運營部、市場部全部到位。
海傑明親自盯設計和資金調度問題，找了一個留日回來的設計師團隊，把整棟樓的戶型重新做了規劃。
全部改成二十五到四十平米的小戶型，配獨立衛浴和小廚房，公共區域做了共享辦公區和健身房。
三個人帶著新招來的十幾號人，冇日冇夜地撲在這個項目上。
蘇筱每天早上第一個到工地，晚上最後一個走，安全帽戴得頭發都壓塌了。
吳紅枚在辦公室裡盯著招聘和薪酬發放，一個人乾了三個人的活。
海傑明國內國外兩頭跑，一邊盯著改造進度，一邊對接境外那筆長期資金的撥付節點。
四個月，隻用了不到四個月，那棟爛尾樓就徹底變了個樣。
外立麵是乾淨利落的灰白色調，一樓配了便利店和共享辦公區，樓頂還有一個公共露臺，擺了桌椅和綠植，站在上麵能看到靜安寺的金頂。
項目一亮相就炸了。
靜安政府的主管部門由分管城建的副區長親自帶隊，來參觀了一圈。
看完之後當場拍了板，把廣廈公寓列入了區裡的保障性住房試點項目。
副區長握著蘇筱的手說：“蘇總，你們這個模式解決了我們區裡好幾年的一個老大難問題。這些爛尾樓擱在市中心，拆又拆不掉，建又建不起來，周邊居民天天投訴。你們一來，把死資產盤活了，還把人才公寓的缺口給補上了，這是實打實的成績。”
蘇筱說：“區長您過獎了，我們就是找準了路子，踏踏實實乾。”
“如果後續項目需要有關部門支持的，你們儘管來政府部門聯係，我們這邊一定會儘量支持。”
“謝謝區長！”
媒體聞風而動，好幾家本地新聞平臺追著做了專題報道，標題一個比一個響亮。
#爛尾樓變身人才公寓，廣廈模式破解城市頑疾#
#舊改新樣本：一家創業公司如何盤活城市死資產#
#從爛尾樓到拎包入住，四個月奇跡背後的廣廈團隊#
蘇筱的照片被放在了報道的首頁上，站在公寓樓前，穿著一身乾練的西裝，笑容自信又坦然。
就這樣，蘇筱一夜之間成了上海房地產圈的風雲人物。
行業論壇請蘇筱去演講，政府部門邀請她參加政策研討會，連幾個頭部房企的老板都托人遞話想跟她談合作。
這天晚上，吳紅枚刷著手機，把一篇行業媒體的頭條推給蘇筱看，標題是#廣廈模式：房地產寒冬裡的一把火#。
吳紅枚笑著說：“蘇總，你現在是名人了。”
蘇筱看了一眼，把手機還給吳紅枚，“彆飄，第一個項目剛落地，後麵還有八個項目等著推進，哪個環節出岔子都會砸招牌。”
“蘇總，你說我們這條路真的能走通嗎？看似接手價格非常低，但是接手後解決那些三角債問題，到項目的最終完成落地，能賺到的利潤並不是太多。”
“房地產行業已經接近於崩盤，本來就不可能追求以前的暴利，所以我們現在要順應天時地利人和。”
“……”
……
俗話說，人紅是非多，風向變得比翻書還快。
就在蘇筱最火的那幾天，網上忽然冒出了一批關於蘇筱的帖子。
最開始是發在幾個匿名職場社區上的，標題起得極其惡毒。
第一個帖子寫的是：“起底廣廈地產女老板蘇筱：被眾建開除的背鍋俠，靠什麼翻身上位？”
帖子裡把蘇筱在眾建被開除的事翻了出來，添油加醋地說她當年在安居工程事故中負有直接責任，是潘建華親自簽的開除令，說她害死了人還能在行業裡混得風生水起，這背後的水有多深。
第二個帖子緊跟著發出來，標題是“廣廈模式背後的真相：一個造價師證都考不下來的人是怎麼拿到千萬投資的？”。
裡麵扒蘇筱的造價師證，說她當初考了好幾次都冇過，最後還是靠不正當渠道才拿到的證書，連考試時間線和分數都被斷章取義地貼了出來。
第三個帖子更惡毒，標題直接寫“蘇筱和天成汪煬的那點事”，暗示她在天成期間跟汪煬不清不楚，是靠男人上位才拿到的主任經濟師位置。
於是，這些帖子就像病毒一樣在行業裡擴散開來。
廣廈的客戶開始打電話來問怎麼回事，有個剛簽了意向合同的合作夥伴直接發了封郵件過來，措辭客氣但意思很明確：在事情澄清之前，合作暫緩。
合作夥伴旁敲側擊地打聽蘇筱的背景，“蘇總之前是不是在眾建待過？”
“廣廈的投資方背景能不能再透明一點？”
更嚴重的是，有人把矛頭對準了贏海集團，帖子把蘇筱描繪成贏海內部腐敗的產物，說贏海的人力資源管理混亂不堪，趙顯坤用人唯親，整個集團的風氣都被蘇筱這種人帶壞了。
吳紅枚看到這些帖子的時候氣得手都在抖。
她一條一條地翻，越翻越氣，把手機往桌上一拍，“這是誰乾的？筱筱，這絕對是有人故意搞你！你當年代理商中資格證的時候是正規考下來的，成績單還在檔案裡放著呢。眾建的事更是扯淡，安居工程那是潘建華的決策失誤，你隻是替人背鍋，行業裡誰不知道？現在翻出來潑臟水，太下作了！”
蘇筱也看了那些帖子，說實話她心裡不可能不憤怒，但她臉上冇有表現出來。
蘇筱坐在辦公椅上，沉默了一會兒之後說：“查。先查清楚是誰發的再說。”
……
海傑明這邊也是很憤怒，直接把網絡部的負責人叫到辦公室。
網絡部一共就三個人，負責公司網站維護和線上推廣，技術水平在行業內算中等。
海傑明說：“那些帖子你們看到冇有？我要知道是誰發的，什麼時間發的，從哪發出來的。給你們一天時間，把能查到的東西全部報給我。”
網絡部的人加班加點查了整整一天，回來報告的時候臉色很難看。
負責人的額頭上全是汗，站在海傑明辦公桌前麵，吞吞吐吐地彙報說道：“傑明先生，我們儘力了。發帖人用的是一套極其專業的隱匿手段，ip地址經過了至少六層跳轉，中間有幾個節點是境外代理服務器，我們在第三層就被彈飛了。以我們現有的技術能力，破不了對方的防護。說實話，這種級彆的隱匿手段，普通黑客做不出來，對方要麼是專業的，要麼花了錢請了專業的人。”
海傑明聽完之後冇有說什麼，隻是點了點頭，讓網絡部的人先回去休息。
然後他卻是把辦公室的門關上了。
他海傑明是誰？他根本不是這個時代的人，他來自另一個維度文明，身上搭載的技術能力遠超這個時代任何所謂的黑客。
海傑明在電腦前坐下來，手指在鍵盤上敲了幾下，調出了一個完全不同於常規操作係統的工作界麵。
屏幕上跳動的代碼語言不是任何一種人類已知的編程語言，運算速度在幾秒鐘之內穿透了對方層層搭建的跳轉鏈條，那些號稱堅不可摧的境外代理服務器在他的係統麵前像紙糊的一樣，一層一層地被剝開，每一層的日誌都被完整提取出來。
隻用了不到三分鐘，所有發帖人的原始ip地址、設備指紋、操作日誌、發帖時間線、修改記錄，全部清清楚楚地顯示在了屏幕上。
所有的發帖源頭都指向同一個地點：贏海集團總部，人力資源部的辦公區域。
發帖設備的mac地址對應的是瑪利亞辦公室那臺電腦。
操作時間集中在晚上十點到淩晨一點之間，那段時間辦公樓裡除了加班和值班的人之外冇有彆人。
更關鍵的是，有一個發帖賬號的註冊手機號，綁定的就是瑪利亞的私人號碼。
海傑明把查出來的所有證據打印出來裝訂成冊，厚厚一遝，拿著這份材料走進了蘇筱的辦公室。
蘇筱正在看項目的進度報表，海傑明把材料放在她桌上，“蘇筱，已經查到了。你自己看。”
蘇筱從頭到尾翻了一遍，每一頁都看得仔仔細細。
看完之後蘇筱把材料放下，沉默了好一會兒。
蘇筱想起當初她去天成入職，瑪利亞以“不符合集團用人標準”為由駁回了她的入職申請，最後還是汪煬親自去總部跟瑪利亞拍桌子才把合同簽下來的。
後來趙顯坤要調她去總部，瑪利亞先是假惺惺地請她吃飯畫大餅，被她拒絕之後轉頭就下了正式調令，三天不到按曠工處理，一點餘地都不給。
現在她自己出來創業，跟贏海冇有半毛錢競爭關係，瑪利亞還是不放過她。
有的時候嫉妒是冇有理由的，同時也是不可理喻的。
“你怎麼打算？”海傑明問。
蘇筱把材料合上，抬起頭來看著海傑明，“她不仁，那就彆怪我不義。起訴瑪利亞個人名譽侵權和誹謗，同時起訴贏海集團連帶責任。這些帖子是在她辦公室的電腦上發出來的，用的是她綁定的手機號，時間線和工作日誌都能對得上，她跑不掉。另外，把這些證據整理成投訴材料，正式向市住建委和市場監管局提交投訴，告贏海集團縱容高管惡意抹黑競爭對手，搞行業霸淩和不正當競爭。”
海傑明點了下頭，“行！我去安排律師。”
海傑明轉身出去的時候，嘴角微微牽動了一下，那是一個冇有任何溫度的笑容。
……
廣廈的法務團隊當天晚上就開始加班擬起訴書。
蘇筱坐在辦公室裡給律師團隊打電話，把證據材料逐項做了說明。
律師聽完之後在電話裡沉默了幾秒，然後說：“蘇總，這個案子證據鏈太完整了，原始ip、設備指紋、手機號全部對得上，對方想賴都賴不掉。我的建議是刑事自訴加民事賠償雙線並進，刑事走誹謗罪，民事走名譽侵權和不正當競爭。贏海集團作為用人單位，員工利用公司設備實施侵權行為，連帶責任是跑不掉的。”
“好！就這麼乾！不死不休。”
“明白。”
……
很快，投訴材料也正式遞交到了相關主管部門。
市住建委的受理窗口收了材料，市場監管局的執法大隊也立了案。
消息傳出去之後，整個上海房地產圈都震了一下。
一家成立不到一年的小公司，告了行業巨頭贏海集團，這簡直是以卵擊石。
但圈內人私下傳的消息是，蘇筱手裡有實打實的證據，原始ip地址、設備指紋、操作日誌、發帖時間線，每一個環節都鎖得死死的，贏海集團想賴都賴不掉。
有人開始議論，說瑪利亞這次是踢到鐵板了。
……